Вы просматриваете: Главная > Разное > Как выбрать дом

Как выбрать дом

Выбор дома – это нелегкий путь. Есть множество важных вещей, которые Вы должны проверить прежде, чем примете решение о том, что нужно купить дом. Мы уверены, что Вы можете сделать это качественно и основательно.  Эта статья поможет Вам не забыть о 10 важных вещах, на которые обязательно стоит обратить внимание во время осмотра дома.

  • Проверьте водостоки.

Сразу может  показаться, что это трудно сделать. Сама проблема, если она есть, будет между домом и канализационной линией. И ее может быть не видно снаружи. Но Вы можете запросто попросить хозяев заполнить ванную или раковину и посмотреть, как производится слив. Тут уже сами оцените его скорость.

  • Окна.

6Замена окон – совсем не веселое и не дешевое дело. Поэтому откройте все окна. Так Вы проверите их на ветхость. Открываются ли они, не рассохлись ли? Бывают ведь и такие истории, когда при открытии окон, форточки просто вываливались. После этой процедуры, закройте все окна и проверьте их на наличие продуваемых щелей. Обычно это не так трудно сделать, достаточно просто провести рукой в местах, где могут обнаружиться щели. Если Вы боитесь, что можете ошибиться в своих ощущениях, то возьмите перо или еще что-то легкое, что может показать Вам наличие щелей в окнах.

  • Сантехническое оборудование.

Хотя замена сантехнического оборудования не такая уж и проблема, однако, было бы приятно въехать в дом с исправной сантехникой.  Поэтому включите все краны. Посмотрите, не подтекают ли они. Достаточный ли напор воды? Посмотрев ответы на эти вопросы, Вы сможете объективно оценить ситуацию и избежать в будущем дискомфорта и денежных затрат.

  • Камин.

6Если Вы присматриваете себе домик с уютным камином в гостиной, не забудьте проверить его исправность. Хотя, конечно, камины обычно устанавливаются профессионалами, но это не означает, что они всегда находятся в идеальном состоянии. Поэтому зажгите огонь в камине. Проверьте тягу в трубе. Если требуется очистка, спросите у хозяина, будет ли он ее проводить, и уточните, какова нынче стоимость таких процедур, чтобы иметь это в виду в будущем.

Возможно, если Вам понравился этот дом, и Вы решили его купить, бывший хозяин даст Вам полезные номера телефонов мастеров, которые занимались установкой камина и могут его при необходимости исправить.

  • Трубы.

Конечно, хозяин дома не ответственен за качество работы коммунальных хозяйств. Однако для Вас это может быть важным вопросом. Проверьте, каков вкус воды в доме. Если Вам он будет не по душе, возможно, придется потратиться на дополнительную систему очистки. А это снова немаленькие инвестиции.

  • Туалет.

Обязательно проверьте, как работает слив. Чтобы проверить трубы на наличие засоров, смойте в унитаз немного туалетной бумаги и посмотрите, как быстро она исчезла. Туалетная бумага сама по себе не засорит трубу, а Вы сможете убедиться, что после покупки дома Вам не нужно будет тратиться еще и на прочистку системы.

  • Электричество.

6В доме необходимо ответственно отнестись к осмотру электрической системы. Особенно если это деревянный дом. Включите везде свет, воткните в розетки электроприборы. Вы сразу заметите, если система не исправна. Откройте электрощитовую. Она должна быть чистой, и все провода должны быть помечены. Если в щитовой скопилась пыль, а провода не подписаны, то это может сигнализировать о проблемах. Проверьте щитовую на наличие не подключенных проводов. Если они есть, то это говорит о том, что в стенах есть так называемые «живые» провода, что само по себе не есть хорошо.

  • Батареи.

Даже если Вы осматриваете дом летом, Вам обязательно нужно проверить батареи. Если дом подключен к системе автономного отопления попросите хозяина включить его. Если на батареях установлены теплорегуляторы, откройте их на полную мощность. Сделать это лучше всего в самом начале осмотра, тогда к концу Вы сможете оценить, как сильно нагрелся дом.

  • Полы.

Качество пола Вы заметите практически сразу. Ведь Вы будете ходить по полу во время осмотра. Так вы сразу сможете услышать скрип половиц или лагов. Немаловажно обратить внимание на внешний вид пола. Если где-то пол прикрыт коврами или мебелью, то попросите освободить его. Вам обязательно нужно посмотреть на пол во всем доме. Ведь если где-то с полом будут проблемы, придется менять его во всей комнате. А это не маленькие расходы.

  • Подвал.

6Проверить подвал очень важно. Спуститесь в него. Если в подвале Вы почувствуйте сырость, будьте уверены, в определенное время года она будет и в доме. А это не только отразится на Вашем кошельке, но и на здоровье. Осмотрите стены на наличие трещин или сколов. В некоторых домах в подвалах можно увидеть коммуникации дома. Следует тоже их осмотреть. Внимательно отнеситесь к швам в трубах. Потрогайте их, не влажные ли они.

Никто не говорит о том, что при переезде в новый дом ненужно делать в нем совсем никакого ремонта. Естественно, каждому хочется, чтобы место проживания соответствовало его вкусу. Поэтому косметического ремонта не избежать. Но, чтобы ремонт не стал слишком дорогостоящим, Вам необходимо убедиться, что все коммуникации дома в надлежащем состоянии. Это большое дело, с которым мы желаем Вам успешно справиться!

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика